MICHAEL HAHN
Was kostet eine Badsanierung?
Ihr Badumbau ist eine der lohnenswertesten Maßnahmen für mehr Wohnqualität und Immobilienwert. Von der Nasszelle bis zum Wellness-Bad – wir zeigen Ihnen Kosten, Abläufe und Tricks für ein gelungenes Projekt.
Entdecken Sie hier eine klare Übersicht zu Badsanierungs-Preisen, häufigen Pannenquellen (besonders bei DIY) und wie Sie sparsam planen. Bei Michael Hahn Innenausbau in Berlin: Rufen Sie uns für ein gratis Beratungsgespräch an – vor Ort und ohne Verpflichtung!
Umfassende Kostenübersicht: Badsanierung
Dieser Leitfaden gibt Ihnen eine detaillierte Übersicht, wie Sie budgetieren können, ohne böse Überraschungen zu erleben. Basierend auf aktuellen Marktpreisen (Stand 2026) und Erfahrungen von Fachbetrieben wie Michael Hahn Innenausbau.
Gründe für hohe Badsanierungskosten
Bäder sind feuchte Räume mit hohen Anforderungen an Wasserdichtigkeit, Belüftung und Elektrosicherheit. Eine Sanierung umfasst nicht nur Kosmetik, sondern oft strukturelle Änderungen. Typische Größen in Berliner Altbauten: 4–8 m². In Neubauten bis 12 m². Je komplexer, desto höher die Spanne:
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Kleinbad (bis 5 m²): 6.000–15.000 €.
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Standardbad (6–10 m²): 9.000–20.000 €.
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Großes Bad (über 10 m²): 11.000–25.000 €+
Inflation, Materialpreise (z. B. Fliesen +15% seit 2024) und Handwerkerknappheit treiben Preise. Planen Sie immer 5–10% Reserve für Extras wie Schimmelentfernung oder statische Anpassungen.
Kostenfaktoren im Überblick
1. Badgröße und Layout
Ein 4 m²-Gästebad kostet halb so viel wie ein 12 m²-Masterbad. Layout-Änderungen (z. B. WC verlegen) addieren 2.000–5.000 € durch Zusatzarbeiten.
2. Materialqualität
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Budget: Fliesen Feinsteinzeug (30 €/m²), Standardarmaturen (200 €/Stk.).
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Mittelklasse: Keramikfliesen (40 €/m²), Grohe-Mixer (400 €).
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Premium: Naturstein (100 €/m²), Hansgrohe mit Thermostat (800 €).
3. Altbau vs. Neubau
Berliner Altbauten (vor 1945) erfordern oft:
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Schimmel-Sanierung (1.000–3.000 €).
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Mauerwerksabdichtung (50–100 €/m²).
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Asbest-Entsorgung (prüfen! 500–2.000 €).
Neubauten: Günstiger, da Anschlüsse vorhanden.
4. Zusatzoptionen
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Verlegen der Fliesen Fugenlos (+20 €/m²)
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Smart-Home: Beleuchtung / indirektes Licht / Sound Anlage (+1.000–2.500 €).
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Nachhaltig: Nachhaltige / recycelte Materialien.
Materialvergleich: Fliesen & Beläge
Material Preis/m² Vorteile und Nachteile Haltbarkeit
Keramikfliesen 30–50 € Günstig, pflegeleicht, Kalt, bruchanfällig 20+ Jahre
Feinsteinzeug 25–40 € Nahtlos, modern Spezialverlegung 20 Jahre
Porzellansteinzeug 30–80 € Rutschfest, frostfrei, Teurer 30 Jahre
Naturstein (Marmor) 80–200 € Luxus-Optik, Pflegeintensiv 50 Jahre
Vinyl 20–40 € Warm, wasserdicht, Weniger edel 15 Jahre
Schritt-für-Schritt: So kalkulieren Sie
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Messen Sie Ihr Bad: Länge x Breite, Deckenhöhe. Apps wie "Badplaner" helfen.
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Inventarisieren: Was bleibt (z. B. Fliesen ok? Rohre intakt?).
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Wunschliste erstellen: Dusche statt Wanne? Barrierefrei? Indirektes Licht?
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2–3 Angebote einholen: Kostenlos bei hahnbau.de – inkl. Vor-Ort-Besichtigung.
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Förderungen prüfen: KfW 461 (Energieeffizienz, bis 20% Zuschuss).
Realistisches Budget-Beispiel:
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Kleinbudget: 8.000 € (Basis-Sanierung).
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Mittel: 15.000 € (Modernes Design).
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Luxus: 35.000 €+ (Full-Upgrade).
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